用戶名:密碼:記住密碼幫助中心
陕西快乐十分胆拖复式表陕西快乐十分胆拖复式表
陕西快乐十分胆拖复式表 >>> 裝修常識

陕西快乐十分钟助手:家庭裝修合同簽約八招

  • 發布時間:2014-03-08 瀏覽量:3190次
  • 陕西快乐十分胆拖复式表 www.blfxs.icu 一、勘察丈量是裝潢設計的基礎

    家裝合同分設計合同與施工合同兩部分。在許多裝潢糾紛中,一些家裝公司會把設計錯誤歸責于消費者提供的原始圖紙有誤,這對消費者很不公平。因此,消費者簽訂設計合同時,應要求家裝公司現場勘察丈量后出具原始圖紙,在此基礎上按照國家規范進行設計。消費者最好在全套設計圖經施工方確認無異議后,再付清設計余款。

    二、指導施工技術交底體現裝潢設計效果

    在一些投訴案例中,消費者認為家裝公司沒按設計要求施工,而家裝公司提出設計師的設計不符合施工規范。因此,設計合同中應明確設計師在施工期間到現場指導,保證裝潢工程體現設計效果。如需變更設計圖紙,應經原設計師確認,并辦理變更手續。

    三、選擇家裝公司先看資質

    消費者洽談裝潢施工時,要選擇有市建委頒發的《建筑業企業資質證書》或有關部門頒發的相關資質證書的家裝公司,在洽談前要先核對該公司的《企業法人營業執照》和公司名稱是否一致。無論承接工程的是家裝公司總部還是分公司(分部),與消費者簽定合同的都應該是法人(家裝公司總部),合同上應加蓋法人公章或合同專用章。

    四、選用示范合同文本

    建議消費者選用行政部門或行業協會制定的家裝示范合同文本,如2006版《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》示范文本。在簽訂合同時,要查看《甲方提供材料、設備表》、《工程主材料報價單》、《工程項目變更單》、《工程質量驗收單》、《工程結算單》、《工程保修單》等合同附件是否齊全。

    五、明確約定開竣工日期和交付日期

    目前,大多數合同僅約定開工和竣工日期,對竣工驗收后的整改期未作約定。從實際情況看,消費者在竣工驗收時,常因質量缺陷提出一些整改要求。建議消費者簽訂合同時,約定交付日期。如果家裝公司沒有在約定期限完成整改,要承擔違約責任。

    六、約定承包方式避免爭議發生

    裝飾裝修工程一般分“包工包料”、“清包”和“部分承包”三種方式。消費者在合同中約定承包方式時,要同時明確合同價款、裝飾施工具體內容、合同雙方提供材料及設備的品牌、規格、等級、數量、交貨時間、地點等,避免出現“開口合同”。

    七、裝飾裝修用材和人員資質是保證施工質量的兩大要素

    家裝合同中應該規定家裝公司按合同約定提供裝飾裝修用材和具備專業資質的施工人員的義務。消費者還可提出,家裝公司在提供主要施工用材時,應同時提供相關質量合格證明。對于消費者自己購買的裝飾裝修用材,家裝公司也有義務對其外觀質量進行驗收,并承擔相應責任。

    八、付款方式有講究

    裝飾裝修工程付款總原則是分階段結算、按進度付款 。消費者簽訂家裝合同時,應主張把付款和工程進度、質量驗收相結合。此外,出于對自身負責,合同中還應規定:消費者的每次付款都應由家裝公司出具收款憑證,結算時以收款憑證換取發票。

推薦商家排行
網站優化
陕西快乐十分胆拖复式表|關于我們|廣告服務|聯系我們|意見反饋|加入收藏|免責聲明|網站優化
Copyright© 2019 :陕西快乐十分胆拖复式表   津ICP備11002861號-6