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陕西快乐十分任二统计:天津市舊房裝修改造政策

  • 發布時間:2016-07-12 瀏覽量:1489次
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    陕西快乐十分胆拖复式表 www.blfxs.icu 近年來天津將改革發展聚焦于百姓最為關注的住房領域。通過三年努力,完成了中心城區成片舊房6000多萬平方米的改造,使310萬居民受益。這項要“面子”更要“里子”、注重居住環境和功能整體提升的民心工程,不僅使小區和城市面貌煥然一新,群眾幸福感提升,也開創了舊樓改造和住房保障的新模式。
        為從根本上改善和提升群眾的居住生活質量,天津市從2012年開始實施舊樓區居住功能綜合提升改造工程,其中既有進樓入戶的水、電、氣、暖改造,又有林蔭停車位、小區甬路、自行車棚等項目的新建維修;既有屋面防雨、節能改造,又有小區地下管網、路燈、信報箱等項目更新補建……小區的提升改造工程細化到46個具體的項目,是一項全方位由內到外、由表及里的改造。


    天津北辰區井田公寓建成于上個世紀90年代末期,曾是遠近聞名的“臟亂差”社區。記者在社區走訪發現,通過改造,社區環境整潔了,早已沒有了隨處可見的垃圾堆;破敗不堪的甬路也已平整如新,還劃上了整齊劃一的停車泊位;原先的長滿荒草的空地,如今已經建起了一個1000平方米的居民休閑廣場。小區還新建了十余個健身器材,有老人和孩子在健身、玩耍。

    小區的變化居民看在眼里,喜在心里。居民劉樹義說:“小區變化真是太大了,環境變美了,人的心情也舒暢了。去年11月我有一個親戚來串門時,看到這么大的變化,還以為走錯了地方?!?/p>

    天津河北區王串場街溪波里社區居民李寶明說:“過去小區沒人管,出入口沒有門禁,院墻還有缺口。小偷偷了東西很容易逃跑,很多居民都不敢把車停在樓下,有時候睡到半夜還要起來看一眼車在不在?!倍衷諦∏滄傲思囁厴璞?,配備了物業管理,安裝了防盜門等,李寶明說“日子過得比以前舒坦多了”。

    天津市舊樓區綜合提升改造指揮部常務指揮、市國土房管局副巡視員陳恒斌說,三年多來,天津累計投入45.8億元財政資金,共提升改造舊樓區1340個,改造面積超過6100萬平方米,使310萬居民直接受益,基本實現了中心城區全覆蓋。他說,小區環境和居住功能的提升,使群眾生活質量明顯提高,幸福感、獲得感不斷增強。


    ??要“面子”更要“里子”重改造也重長效管理

    天津的舊樓區綜合提升改造工程,在保證“面子”漂亮的同時,更注重“里子”功能的完善;在提升改造工程完成后,注重建立長效管理機制,確保小區的“長治久安”。

    陳恒斌說,改造工程突出解決了多年來群眾想解決而個人又無法解決的房屋漏雨、外檐脫落、下水不通、上水管道銹蝕、電梯消防設備年久失修、甬路破損等諸多難題。

    家住天津和平區懷遠里的謝大爺說,家里的自來水管和下水管原來鐵銹斑斑,現在換成了PVC管;煤氣灶具連接管也換成了金屬不銹鋼波紋軟管,以防漏氣傷人;窗戶換成了塑鋼門窗,還安裝了雙層玻璃。

    為給小區后期管理創造更好的空間,舊樓區提升造指揮部出臺了《關于進一步加強舊樓區提升改造后長效管理的意見》及相關配套文件。按照后期接管與工程建設同步計劃、同步實施的原則,提前落實物業用房和管理模式、接管單位,同時對驗收合格的小區同步移交屬地街道、同步納入社區管理。

    “舊樓區的修繕改造是短期的,而管理則是長期的?!兌餳芳跋喙嘏涮孜募氖凳┦迪至蘇蘚徒庸艿奈薹於越?,徹底改變部分小區有人建設、沒人管理的歷史,更為鞏固舊樓提升改造成果提供了保障?!背潞惚笏?。

    此外,為提升物業公司的服務質量和水平,天津市還探索了以獎代補方式落實市區兩級財政長效管理資金補貼的機制?!岸暈頤塹目己朔治判?、良好、合格、不合格四個等級。第一次出現不合格,先給一定期限的整改,若復驗再不合格就扣除部分補貼資金?!碧旖蚓凼ね蠔銜鏌倒芾磧邢薰疚鏌稻碇煨《?,考核標準對督促物業公司提升服務質量具有重要意義。

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